C’est la panique classique au moment de signer un bail de location ou de louer du matériel pour le week-end. Le propriétaire ou le loueur vous réclame un « chèque de caution » (dépôt de garantie), mais vous êtes chez une banque en ligne (Revolut, N26, Nickel) qui ne délivre pas de carnets de chèques, ou vous avez simplement perdu le vôtre. Est-ce une impasse ? Heureusement non. Si le chèque reste le roi de la caution en France, des solutions modernes existent pour rassurer le loueur et débloquer la situation. Voici comment faire un chèque de caution sans chéquier.
Les infos à retenir
- 🏦 Le Chèque de Banque : C’est la solution la plus sûre. La banque édite un chèque unique dont le montant est débité (bloqué) immédiatement sur votre compte. C’est payant (10 à 15€) mais accepté par tous.
- 💸 Le Virement Instantané : De plus en plus accepté. Vous virez la somme au propriétaire. L’inconvénient : l’argent est débité de votre compte (il ne dort pas juste dans un tiroir) et il faudra attendre le virement retour à la sortie.
- 🛡️ Les services de garantie (Garantme, etc.) : Des organismes se portent garants pour vous et gèrent le dépôt de garantie contre une cotisation. C’est idéal pour rassurer un bailleur méfiant.
- 💶 Les espèces : Possible pour les petits montants, mais exigez impérativement un reçu écrit et daté pour garder une trace légale.
Solution 1 : Le Chèque de Banque (L’alternative officielle)
Si votre propriétaire exige absolument un format « papier », le chèque de banque est la seule option. Contrairement à un chèque classique que vous remplissez vous-même, celui-ci est émis et signé par la banque elle-même.
Comment l’obtenir ? Il faut en faire la demande à votre banque (en agence ou en ligne).
Attention aux délais : Comptez 48h à 72h pour le recevoir par courrier si vous êtes dans une banque en ligne. Anticipez votre rendez-vous de signature de bail !
L’inconvénient : La somme est débitée tout de suite. Ce n’est pas une « empreinte » comme une caution classique.
Solution 2 : Le virement bancaire (La modernité)
Pour une location de vacances ou un bail longue durée, proposez un virement. Expliquez au propriétaire que le chèque est un moyen de paiement obsolète et peu sûr (chèques en bois). Le virement instantané lui garantit qu’il a l’argent immédiatement sur son compte.
Le piège : Vous devez avoir la trésorerie disponible. Si la caution est de 1000€, ces 1000€ quittent votre compte. Assurez-vous de bien inscrire dans le bail : « Dépôt de garantie réglé par virement le [Date] ».
Solution 3 : L’empreinte bancaire (Pour les pros)
Si vous louez une voiture ou du matériel (Loxam, Kiloutou) et que vous n’avez pas de chèque, ils utiliseront votre carte bancaire pour faire une PLBS (Prélèvement Pour Location de Biens et Services).
C’est une pré-autorisation. L’argent n’est pas débité, mais la somme est « bloquée » sur votre plafond de carte.
Attention aux néobanques : Assurez-vous que votre carte est une carte de « Crédit » ou qu’elle accepte les cautions, sinon la transaction sera refusée même si vous avez l’argent.
Le conseil du gestionnaire immobilier
« En tant que propriétaire, je préfère souvent un virement. J’ai eu trop de chèques de caution qui revenaient impayés 2 ans après au moment de l’encaissement parce que le locataire avait fermé son compte. Si vous n’avez pas de chéquier, jouez la transparence et proposez le virement. C’est un signe de sérieux financier. »
Négociez avant le jour J
Ne vous présentez pas à l’état des lieux les mains vides en disant « je n’ai pas de chéquier ». C’est un motif d’annulation de la location. Contactez le loueur une semaine avant pour convenir de l’alternative (Virement ou Chèque de Banque).
Foire Aux Questions (FAQ)
🚫 Le propriétaire peut-il refuser un autre moyen que le chèque ?
Légalement, le moyen de paiement du dépôt de garantie est libre. Cependant, en pratique, si le propriétaire exige un chèque et que vous refusez, il peut simplement choisir un autre locataire. La négociation est la clé.
💳 Peut-on utiliser un chèque CESU ou Vacances ?
Non. Le dépôt de garantie doit être une somme d’argent « réelle » et encaissable pour couvrir d’éventuels dégâts. Les chèques vacances ou CESU ont une utilisation affectée spécifique et ne peuvent servir de caution.
🏦 Les banques en ligne fournissent-elles des chéquiers ?
Certaines oui (Boursorama, Hello Bank, Monabanq), d’autres non (Revolut, N26, Ma French Bank). Vérifiez les conditions de votre compte. Souvent, il faut avoir domicilié des revenus pour avoir le droit de commander un chéquier gratuitement.
